Prodej objektu 590 m² v centru Josefova Dolu – Jizerské hory
Firmní
Stav: Velmi dobrý
Sklep
Cena včetně provize. Zahrnuje provizi RK i právní služby
ID: 885947
Prodej objektu 590 m² v centru Josefova Dolu – Jizerské hory
V zastoupení majitele si Vám dovoluji nabídnout prodej objektu v Dolním Maxově (obec Josefův Důl), který je aktuálně užíván pro lehkou kovovýrobu. Lze uvažovat i o jiném účelu využití, například jako skladovací prostor pro větší e-shop, obchodní prostory se skladem. Objekt lze díky smíšenému využití dle platného územní plánu (plochy smíšené obytné centrální), přizpůsobit pro účely bydlení, rekreace, služby občanské vybavenosti nebo výrobu související s turistickým ruchem, díky umístění přímo u Obecního úřadu v Josefově Dole. Tato horská obec v Jizerských horách prochází svou „renesancí“ a probíhá zde výstavba nových apartmánů se související občanskou vybaveností ve vyšším standardu.
Budova se zastavěnou plochou 435 m2 nabízí ve dvou podlažích užitnou plochu cca 600 m2. V objektu proběhla v roce 2022 výměna oken, zateplení fasády, částečná rekonstrukce interiérů a rozvodů pro potřeby lehké kovovýroby, v roce 2023 byly nainstalovány dva nové plynové kotle na zemní plyn, které zajišťují vytápění budovy a ohřev TUV. K dispozici jsou dvě rampy k nakládce či vykládce v přední části budovy, jedna rampa na každé podlaží, ze zadní části budovy je možno najet do budovy vysokozdvižným vozíkem přímo ze dvora. V budově je jeden funkční výtah.
Nemovitost je možno po dohodě prodat i včetně stávajícího technologického vybavení, svařovna, lakovna atd., bude–li mít investor zájem pokračovat v podobné činnosti.
Nabídka by mohla zaujmout klienty s vlastní výrobní nebo obchodní činností, kteří by do budoucna chtěli objekt přizpůsobit i pro vlastní bydlení nebo pro aktivity v turistickém ruchu (apartmány, s přidruženým obchodem, servisní středisko na cyklo nebo lyžařské vybavení).
Na volné části pozemku je možná další výstavba.
Pro více informací, další fotodokumentaci popř, sjednání prohlídky kontaktujte makléře.
kategorie | Výroba |
---|---|
lokalita | Dolní Maxov 226, Josefův Důl |
kraj | Severovýchod |
vlastnictví | Firmní |
plocha užitná | 590 m² |
plocha pozemku | 1 762 m² |
plocha zastavěná | 435 m² |
počet podlaží | 3 NP |
stav objektu | Velmi dobrý |
typ stavby | Cihla |
energetická náročnost | G – mimořádně nehospodárná |
sklep | Ano |
---|---|
komunikace | Asfaltová |
rozvody | Elektřina, Plyn, Internet, Telefon, Voda |
parkování | Na ulici, Venkovní, Předimenzované |
plyn | Ano |
voda | Veřejný vodovod |
zdroj teplé vody | Stejné jako vytápění |
elektřina | 220V, 380V |
kanalizace | Žumpa |
topení | Plynové |
datum nastěhování | Ihned |