Century 21

Vysoce moderní dům 5+kk, Kozojedy

K Martinu 335, 28163 Kozojedy

Osobní
Stav: Novostavba
Zařízený
Zahrada

Cena včetně provize.

10 980 000 Kč

ID: 886200

Vysoce moderní dům 5+kk, Kozojedy

Malebná obec nedaleko Říčan a Kostelce nad Černými lesy obklopená lesy - to jsou Kozojedy. Možná vám se jménem obce přišla na mysl stará česká pověst a jméno Dalibora z Kozojed. Věřím, že odteď se vám bude vybavovat i vize lákavého bydlení ve zbrusu novém moderním domě s jižně orientovanou zahradou. Dům je koncipován jako bungalov s unikátně vysokým stropem v obývacím pokoji. V části domu je vytvořena galerie (loft), která je propojená s obývacím pokojem schodištěm, a kterou lze pojmout jako další samostatný pokoj (výška stropu v galerii je v nejnižším místě 2,14m a v nejvyšším 2,58m). Zmíněný impozantní vysoký strop dává obývacímu prostoru majestátní charakter. Použité materiály kombinují moderní styl s žádanými úspornými vlastnostmi: stavba je z pálených cihel, zateplená, okna trojskla napuštěná argonem, střecha z glazurovaných pálených tašek. Topení je podlahové vodní, zajištěné elektrokotlem, případně lze řešit tepelným čerpadlem, na jehož osazení je vše připraveno. V prostoru obývacího pokoje je krb, jehož hřejivý i vizuální efekt uvítáte nejen v zimních měsících. Ačkoliv jde architektonicky o dvojdům, rozdíl mezi samostatně stojícím domem na první pohled nepoznáte ani uvnitř, ani na zahradě. Obývací pokoj s kuchyňským koutem skýtá nadstandardních 40m². Nároky na moderní rodinné bydlení v dnešní hektické době splňují také dvě toalety, jedna situovaná do koupelny s vanou, sprchovým koutem a dvěma umyvadly, druhá je samostatná. Všechny místnosti mají okno a dostatek denního světla, i místnost technická. A s parkovací plochou (39m²) na vlastním pozemku před vchodem brzy zapomenete na objíždění sídlištního bloku v hlavním městě při hledání volného místa. Zahradě v současné chvíli dominuje terasa (12m²) se vstupem z obývacího pokoje. V obci staví autobusy s přímým spojením na metro Háje (37 min), dopravu do Prahy lze kombinovat i s přestupem na vlak v Říčanech nebo v Českém Brodě. Mateřská škola je v obci zavedena pro menší děti, navazující školy a další zázemí naleznete o 3 km dále, v Kostelci nad Černými lesy (autobusem jen 7 minut jízdy). V sousední obci Vyžlovka si velmi pravděpodobně oblíbíte vyhlášenou restauraci. Sportovní nadšenci ocení nové hřiště hned v ulici, vedle něj rybník a za ním vstup do lesa, protkaného stezkami na procházky, běh i kolo. Údolím říčky Šembery dojdete k hradišti a zřícenině starého hradu. Nebo se vydáte přes Jevany objevovat přírodní rezervaci Voděradské bučiny podél soustavy několika rybníků? Neváhejte a přijeďte se pokochat jedinečnou nemovitostí a okolní krajinou, navnímat jak komfortní domov se Vám tady nabízí.
kategorieŘadové domy
lokalitaK Martinu 335, Kozojedy
krajStřední Čechy
velikost5+kk
vlastnictvíOsobní
plocha užitná131 m²
plocha pozemku455 m²
plocha zastavěná123 m²
počet podlaží2 NP
stav objektuNovostavba
typ stavbyCihla
typ domuPatrový
energetická náročnostB – velmi úsporná
zařízenýZařízený
sklepNe
balkónNe
lodžieNe
rok výstavby2022
komunikaceAsfaltová
rozvodyTelevize, Voda
parkováníVenkovní
plynNení
vodaVeřejný vodovod
zdroj teplé vodyKotel
kanalizaceVeřejná kanalizace
topeníElektrické, Tuhá paliva
datum nastěhováníIhned

Zaujala vás tato nemovitost?

Máte zájem o další informace