Hledáte investiční příležitost či vlastní bydlení …? Nabízím k prodeji nízkoenergetický řadový dům o dispozicích 4+kk s venkovním parkovacím stáním pro 1 automobil, s podlahovou plochou 111,19 m2, zastavěnou plochou 70,40 m2, na pozemku o výměře 349 m2 – nádrž na dešťovou vodu (2000 m3), v projektu "Nová Chýně" umístěného na jižním okraji obce Chýně, která se nachází na západním okraji Prahy. Dispozice 1 N.P.: zádveří + šatna 5,47 m2, chodba 3,42 m2, WC + technická místnost 4,76 m2, spíž 1,87 m2, Obývací pokoj + kuchyňský kout 32,63 m2, plocha 1. N.P. 48,15 m2 + terasa 8,90 m2. 2 N.P.: schodiště 6,91 m2, chodba 6,21 m2, koupelna 5,47 m2, ložnice 10,83 m2, komora 2,32 m2, pokoj 1: 10,99 m2, pokoj 2: 11,41 m2, plocha 2. N.P. 54,14 m2. Dům je postaven ve III. etapě projektu, kolaudace 10/2023, termín nastěhování jaro 2024. Zdrojem vytápění a teplé vody je plynový turbo kotel. Okna jsou plastová – trojskla (Slovaktuual), v obývacím pokoji je posuvné okno HS portál, dům má podlahové vytápění, podlahová krytina laminátová plovoucí + keramická dlažby. Podlahy v pokojích jsou laminátové, na chodbě a v koupelně je velkoformátová dlažba a obklady. Dům je nadstandardně vybaven přípravou pro fotovoltaické panely, exteriérovým přívodem pro nabíjení elektromobilu, přípravou pro alarm a videozvonkem. Příprava na el. žaluzie, alarm + kamerový systém. Celý projekt je koncipován s maximálním důrazem na rodiny s dětmi a v okolí jsou plánována dětská hřiště. Obec Chýně disponuje základní občanskou vybaveností, která se neustále rozšiřuje, rybníkem s pískovou pláží. V obci nová základní škola, několik mateřských školek a nyní probíhá výstavba další základní školy. Dále jsou v obci dvě vlakové zastávky, 4 autobusové zastávky a Praha je rychle dostupná i po D5 a D6. Orientace vstup na pozemek JV, zahrada SZ. Právní a hypoteční servis zajistíme. PENB: B