REZERVOVÁNO: byt o dispozici 1+1 o velikosti podlahové plochy 45 m2 s podílem na soukromé zahradě, který představuje reálně 47 m2 zahrady, se sklepem v centru města Říčany, v atraktivní a klidné lokalitě ul. Alšova. Jedná se o byt v osobním vlastnictví, který se nachází v 1. NP třípodlažního cihlového bytového domu. Dispozičně je byt členěn na prostorný obývací pokoj, koupelnu s rohovou vanou a umyvadlem, která byla rekonstruována v roce 2011 a samostatné WC. Součástí bytu je dále kuchyně s kuchyňskou linkou a jídelním koutem. Na prostor kuchyně navazuje menší technická místnost s oknem, kde je umístěn vlastní elektrokotel, bojler, přípojka na pračku. Tuto místnost lze dále využít jako skladovací prostor. K bytu náleží sklep o výměře 5 m2. Svou velikostí je byt vhodný jako startovací byt pro jednoho nebo mladý pár. Vzhledem k lokalitě, kde se byt nachází, je tento byt ovšem ideální i jako výhodná investice a můžete jej obratem ihned pronajmout. Obrovským bonusem pro nového majitele je skutečnost, že k bytu náleží spoluvlastnický podíl ke 3 přilehlým pozemkům, kde je dvůr s možností parkování a krásná travnatá plocha pozemku se vzrostlými stromy, která slouží k odpočinku a relaxaci jako zahrada, bez přístupu veřejnosti. Náklady spojené s provozem bytu jsou nastaveny na částku 2.865,- Kč měsíčně (voda, FO, SVJ apod.). Topení a ohřev TUV je zajištěno vlastním elektrokotlem (zálohy na elektřinu ve výši 3.000,- Kč měsíčně jsou dostatečné). Bydlení v Říčanech je velice žádané, protože zde naleznete vše, co potřebujete ke klidnému a spokojenému životu. Pro obyvatele je zajištěna veškerá občanská vybavenost (školy, MŚ, poliklinika, nemocnice, supermarket apod.) a pohodlné dopravní spojení MHD do centra Prahy. Tento byt Vám zajistí nejen příjemné bydlení, ale představuje i zajímavou investiční příležitost v místě s vysokou poptávkou po bydlení. Srdečně Vás zvu na prohlídku bytu a neváhejte mě proto kdykoliv kontaktovat. Těším se brzy na viděnou.